Ascultă Radio România Actualitaţi Live

Proiect de lege: Fiecare apartament va primi număr cadastral „din faza de construcţie”

Legea privind calitatea în construcţii este dezbătută la Senat.

Proiect de lege: Fiecare apartament va primi număr cadastral „din faza de construcţie”
Foto: Arhivă/ Agerpres

Articol de Alexandra Cristea, 07 Aprilie 2025, 13:22

Fiecare apartament va primi un număr cadastral încă din faza de construcţie. În plus, notarii vor fi obligaţi să înscrie în cartea funciară interdicţia de vînzare chiar din momentul în care se încheie promisiunea de vânzare-cumpărare. Sunt modificări aduse la Legea privind calitatea în construcţii, dezbătute astăzi în Comisia economică din Senat. Parlamentarii vor să schimbe actul normativ şi să protejeze mai bine proprietarii, după scandalul imobiliar Nordis.

Reporter: Scopul modificărilor vizează evitarea situațiilor generate de scandalul imobiliar Nordis, când același apartament a fost promis de mai multe ori către diferiți cumpărători. Asociațiile din domeniu au amendat textul inițial al legii prin specificații clare, menite ca asemenea cazuri să nu mai existe.

Președintele Agenției Naționale de Cadastru, Laurențiu Blaga: Fiecare apartament va primi un număr cadastral, va avea carte funciară și orice operațiune juridică care privește acel apartament se va nota în această carte funciară. Deci, practic, orice persoană dorește să afle o informație legată de un bun viitor din acel amplasament, din acel proiect imobiliar, va putea să solicite agenției un extras și va vedea situația juridică a acelui imobil. Nemaivorbind de faptul că promisiunea de vânzare se face în mod obligatoriu prin act autentic, sub sancțiunea nulității. Practic, notarul va fi obligat, la momentul la care face o promisiune, să solicite un extras de carte funciară de autentificat, la fel ca și la vânzare. Deci, practic, nu mai poate să existe riscul: 'n-am știut că s-a mai promis și la altul'.

Pe de altă parte, senatorul UDMR Antal Loránt a precizat că întreaga discuție este despre introducerea obligativității înscrierii în cartea funciară a oricărui contract de promisiune de vânzare.

Antal Loránt: În momentul în care se face o achiziție sau se dorește a se face o achiziție, prin promisiune, intră procedura în aceeași categorie ca și la vânzare-cumpărare. Pe românește, dacă nu vii cu sacul de bani și pe colț îi dai dezvoltatorului fără să te vadă nimeni, adică mergi pe procedură legală, te-ai dus la notar, automat, promisiunea poți să o faci conform aceleiași proceduri de vânzare-cumpărare.

Documentul trebuie să primească raport din partea Comisiilor juridică și de administrație, după care va intra la vot în plenul Senatului, ca primă cameră sesizată.

Etichete : imobiliare senat
15 august - Ziua Maramureşului
România 28 Aprilie 2025, 20:20

15 august - Ziua Maramureşului

Proiectul de lege va fi dezbătut de Camera Deputaților, for decizional în acest caz.

15 august - Ziua Maramureşului
DNSC NU confirmă un atac cibernetic în cazul penei de curent din S-V Europei
România 28 Aprilie 2025, 19:53

DNSC NU confirmă un atac cibernetic în cazul penei de curent din S-V Europei

DNSC mai precizează că nu a fost nevoie nici de ridicarea nivelului de alertă în UE.

DNSC NU confirmă un atac cibernetic în cazul penei de curent din S-V Europei
Ghid pentru vaccinare
România 28 Aprilie 2025, 18:26

Ghid pentru vaccinare

Sunt incluse detalii legate de schemele de compensare a vaccinurilor, prescrierea reţetelor, sau modul de administrare a...

Ghid pentru vaccinare
Senatul a adoptat moţiunea simplă la adresa ministrului muncii
România 28 Aprilie 2025, 15:14

Senatul a adoptat moţiunea simplă la adresa ministrului muncii

Moțiunea, care vizează sistemul de pensii, a trecut cu 61 de voturi pentru și 59 împotrivă.

Senatul a adoptat moţiunea simplă la adresa ministrului muncii
Primarul sectorului 4 susține că o parte din planșeul de la Piața Unirii s-ar putea prăbuși
România 28 Aprilie 2025, 14:17

Primarul sectorului 4 susține că o parte din planșeul de la Piața Unirii s-ar putea prăbuși

Daniel Băluţă a prezentat luni un document emis de un contractor al Termoenergetica, potrivit căruia, plăcile de beton din...

Primarul sectorului 4 susține că o parte din planșeul de la Piața Unirii s-ar putea prăbuși
Proiectul de reorganizare a Regiei Naționale a Pădurilor - Romsilva, în consultare publică
România 28 Aprilie 2025, 13:26

Proiectul de reorganizare a Regiei Naționale a Pădurilor - Romsilva, în consultare publică

Ministrul mediului, Mircea Fechet, spune că este nevoie de mai multă eficiență și transparență în relația stat-cetățean.

Proiectul de reorganizare a Regiei Naționale a Pădurilor - Romsilva, în consultare publică
Tânăra de 19 ani bănuită că a furat un nou-născut din maternitate a fost reţinută
România 28 Aprilie 2025, 12:52

Tânăra de 19 ani bănuită că a furat un nou-născut din maternitate a fost reţinută

Surse din poliţie afirmă că tânăra de 19 ani, îmbrăcată într-un halat alb, ar fi intrat în maternitate şi a luat copilul.

Tânăra de 19 ani bănuită că a furat un nou-născut din maternitate a fost reţinută
Senat: Raportul pentru proiectul privind pensiile magistraților, amânat două săptămâni
România 28 Aprilie 2025, 12:37

Senat: Raportul pentru proiectul privind pensiile magistraților, amânat două săptămâni

Comisia de muncă a amânat acest raport pentru a putea dezbate temeinic documentul şi pentru a analiza amendamentele care au...

Senat: Raportul pentru proiectul privind pensiile magistraților, amânat două săptămâni